8 travaux de réparation domiciliaire à résoudre rapidement

May 12, 2023

Un quart des propriétaires admettent qu'ils essaient d'éviter de dépenser de l'argent pour réparer, entretenir ou vérifier la sécurité des appareils électroménagers ou des accessoires - jusqu'à ce qu'ils se cassent complètement et qu'ils ne soient plus en mesure de les utiliser.

Près de la moitié (45%) disent qu'ils sont plus susceptibles d'essayer de trouver une solution de fortune à un problème d'entretien domestique, plutôt que d'appeler un artisan expert, selon une nouvelle enquête de Gas Safe Register, l'organisme d'enregistrement officiel du Royaume-Uni pour les ingénieurs du gaz et les entreprises gazières.

Le problème est que laisser les choses jusqu'à ce qu'elles empirent peut souvent coûter beaucoup plus cher à long terme. Le sondage auprès de 2 000 propriétaires britanniques a également révélé qu'un cinquième avait ignoré les panneaux d'avertissement dans leur maison dans le but d'économiser de l'argent – ​​mais a fini par dépenser en moyenne 1 885 £ par propriétaire pour des tâches qui auraient pu être beaucoup moins chères si elles avaient été traitées rapidement.

"Bien que le coût de la vie soit naturellement une préoccupation majeure pour tout le monde, faire appel à un artisan certifié pour aider à résoudre un problème dans la maison plus tôt peut faire économiser de l'argent et des tracas plus tard", déclare Mike Fairman, PDG de Checkatrade.

Rob Denman, responsable des services professionnels et sur le terrain chez Gas Safe Register, ajoute : "Il est indéniable que nous ressentons tous la pression financière à mesure que nos factures augmentent et que le coût de la vie augmente. Mais il est important de reconnaître que, tout comme pour notre santé, il vaut toujours mieux prévenir que guérir lorsqu'il s'agit de sécurité du gaz et de protection contre les imprévus".

Voici les principaux travaux de maintenance que la recherche du Gas Safe Register a trouvés souvent reportés, et combien ils peuvent coûter s'ils ne sont pas abordés le plus tôt possible…

1. Toilettes qui fuient

Solution rapide:£40-£60Si laissé :2 600 £+

Si vos toilettes fuient, vous pouvez vous attendre à payer environ 40 à 60 £ de l'heure pour un plombier, ou 100 à 120 £ pour un appel d'urgence plus le coût de la réparation, explique Fairman. "Si vous ne réparez pas les toilettes immédiatement, cela pourrait endommager le sol et vous pourriez finir par dépenser environ 500 £ pour un nouveau revêtement de sol en vinyle", ajoute-t-il.

"Vous devrez peut-être également réparer le plafond humide en dessous, ce qui pourrait coûter environ 150 £ à un peintre et décorateur pour appliquer une peinture anti-moisissure/tache." Si la fuite est majeure et que vous avez besoin d'extraire de l'eau de votre maison, cela pourrait coûter plus de 2 600 £, ajoute-t-il.

2. Sécurité des appareils à gaz vérifiée et entretenue

Solution rapide:100 £Si laissé :£400+

Checkatrade estime que le coût moyen du contrôle de sécurité des appareils à gaz est de 100 £ par an. Mais, si votre chaudière tombe en panne, chaque intervention peut coûter jusqu'à 400 £, et le remplacement d'une chaudière peut coûter des milliers d'euros.

"Il est important que nous restions au courant de l'entretien de la chaudière pour éviter que des problèmes inattendus et potentiellement plus graves ne se produisent", prévient Denman. "Une chaudière entretenue annuellement fonctionne non seulement efficacement, ce qui permet de réduire les factures, mais peut également réduire le risque de fuites de gaz et d'empoisonnement au monoxyde de carbone, vous protégeant ainsi que vos proches."

Il souligne qu'il est sage d'utiliser un ingénieur agréé Gas Safe pour installer, réparer et entretenir les appareils à gaz.

3. Dégagement des gouttières

Solution rapide:120 £Si laissé :500 £ – 1 500 £

Le coût moyen du nettoyage des gouttières d'une maison jumelée de taille moyenne est d'environ 120 £, selon Checkatrade. "Mais si vous n'entretenez pas vos gouttières et que les gouttières sont bloquées, de l'eau sale peut déborder de la maçonnerie ou de l'enduit de la maison, ce qui tachera la maison", explique Fairman.

Il estime qu'un lavage doux (élimination en toute sécurité des taches organiques et de la moisissure des surfaces extérieures à l'aide d'une technique de lavage à basse pression) d'une maison peut coûter entre 500 et 1 500 £.

4. Isolation des fenêtres et des portes contre les courants d'air

Solution rapide:225 £ (- 69 £ économisés sur les factures)Si laissé :850 £ (+ factures plus élevées)

L'étanchéité des fenêtres et des portes et le colmatage des fissures dans les sols et les plinthes coûtent environ 225 £, et cela peut également économiser environ 69 £ par an sur les factures d'énergie, explique Fairman. "Mais si vous n'êtes pas à l'épreuve des courants d'air, vous pourriez finir par dépenser plus sur vos factures d'énergie, plus la réparation des dommages causés par l'humidité." Il estime que le coût moyen de l'imperméabilisation d'une maison est d'environ 850 £.

5. Tuiles lâches/dommages

Solution rapide:300 £Si laissé :7 500 £ – 16 250 £

"Il est essentiel de garder un œil sur votre toit", conseille Fairman. "Si vous repérez une tuile lâche ou des dommages, nous vous recommandons de faire appel à un professionnel immédiatement pour éviter d'autres problèmes."

Il dit qu'il en coûte environ 300 £ à un couvreur pour réparer une ou deux tuiles fissurées et empêcher un toit qui fuit ou une infiltration d'eau, mais prévient : « Un toit qui fuit peut causer des milliers de livres de dommages, par exemple à l'isolation des combles, à la pourriture du bois et aux plaques de plâtre des plafonds en dessous. Le coût d'un nouveau toit pourrait se situer entre 7 500 £ et 16 250 £.

6. Robinet qui fuit

Solution rapide:0 £Si laissé :330 £ – 1 500 £

Si un robinet fuit, vous pouvez le réparer vous-même gratuitement, dit Fairman, si vous avez un tournevis, une clé et peut-être une nouvelle cartouche en céramique. Mais s'il y a une fuite grave, la réparation de la conduite d'eau principale de la propriété peut coûter entre 330 et 1 500 £, prévient-il.

7. Conduite d'eau qui fuit

Solution rapide:330 £Si laissé :330 £ – 1 500 £

Une action immédiate est nécessaire si vous avez un tuyau qui fuit ou éclate, prévient Fairman. "La première chose à faire est de couper l'alimentation en eau. Cela évitera les inondations et minimisera les dommages causés", dit-il. "Ensuite, vous devrez appeler un plombier pour évaluer les dégâts et fournir un coût de réparation - la moyenne est de 330 £."

Pour les fuites plus importantes, la réparation de la conduite d'eau principale peut coûter entre 330 et 1 500 £.

8. Drains bouchés

Solution rapide:6 £Si laissé :£240-£500

Les blocs mineurs peuvent être résolus avec un déboucheur d'évier et de vidange de la plupart des supermarchés pour environ 6 £, explique Fairman. "Mais certains sont plus têtus et nécessitent des soins spécialisés", prévient-il. "S'ils ne sont pas réparés, les drains peuvent coûter plus cher à réparer à long terme, avec un risque élevé de dommages à votre maison comme effet d'entraînement." Le coût de la réparation d'un drain bouché est d'environ 240 £, dit-il, tandis qu'une réparation de drain plus étendue pourrait coûter 500 £.

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